프롤로그 - 1억 원을 모으고 싶은 당신을 위한 머니 트레이닝
CHAPTER 1. 자본소득으로 가는 첫 번째 허들인 ‘1억 원’부터 모으자!
소득 형태로 구분하는 새로운 경제 계층
월급이 적어도 꼭 1억 원 모으기를 해야 하는 이유
1억 원을 모으고 나면 생기는 5가지 변화
1억 원 모으기를 성공하게 만드는 5가지 마인드
CHAPTER 2. 1억 원 모으기를 위해 바꾸어야 할 것들
간과하기 쉬운 10가지 과소비를 바로잡아라!
10가지 과소비를 안 해도 1억 원 모으기를 실패하는 이유
바로잡아야 하는 4가지 잘못된 경제 개념
돈을 모으지 못하도록 만드는 10가지 말버릇
주식 투자로 부자가 될 수 있다는 착각
CHAPTER 3. 따라만 하면 성공하는 1억 원 모으기 핵심 방법
소득이 낮아도 가능한 1억 원 모으기
월 소득 200만 원대도 1억 원 모으기가 가능할까요?
대한민국 직장인의 5개년 저축 로드맵 만들기
1억 원 모으기에 활용할 수 있는 다양한 금융 상품
적은 월급에도 1억 원을 모은 사람들은 어떤 사람들일까?
CHAPTER 4. 자수성가형 부자들의 성공 프로세스
부자가 되는 일은 과연 재능일까, 노력일까?
100% 자본소득 궤도에 진입해야 한다
자수성가형 부자가 중요시한 6가지 핵심가치
어설픈 주식쟁이가 저축쟁이를 절대 이기지 못하는 이유
CHAPTER 5. 1억 원을 10억 원으로 만드는 가장 빠른 방법
10억 원을 모으는 방법은 좀 더 다양하다
앞으로의 30년을 주도할 메가 트렌드를 알아야 한다
대한민국 부동산 시장의 미래: 아파트의 재부상
대한민국 아파트의 가치를 결정하는 요소
에필로그 - 의심하지 말고 일단 시작하라!
1. 이제는 경제 계층을 자산이 아닌 '소득'으로 구분해야 한다.
이 때, 소득의 크기보다는 '소득의 형태'로 경제 계층을 구분해야 한다.
부유층 - 오직 자본소득
중산층 - 근로소득 + 약간의 자본소득
서민층 - 오직 근로소득
2. 1억 원을 모으고 나면 생기는 5가지 변화
1) 변화 1: 소득이 증가하는 효과가 생긴다.
-> 은행에 넣어만 놔도 연 이자로 몇 백만원이 생기므로, 연봉이 증가하는 효과가 생긴다.
2) 변화 2: 더 나은 인생을 위한 선택권이 늘어난다.
결혼, 내 집 마련 등, 기존에는 생각하지 못했던 선택지가 내 인생에 추가된다.
3) 변화 3: 자산 증가에 가속도가 붙는다.
순자산 0원에서 1억 원을 모으는데 걸리는 시간보다, 순자산 1억 원에서 1억 원을 더 모으는 데
걸리는 시간이 훨씬 단축된다.
4) 변화4: 저축 근력이 커진다.
저축을 안 하던 사람보다 저축을 하던 사람은 저축하던 습관이 몸에 배어 더 거뜬하게 큰 금액을
저축해낸다.
5) 변화5: 자존감은 높아지고 좌절감은 회복한다.
1억 원을 모은다면 '나도 해낼 수 있구나' 하는 자신감이 생긴다.
3. 1억 원 모으기를 성공하게 만드는 5가지 마인드
1) 선저축의 마인드
먼저 저축하고 남은 돈으로 소비해야 한다.
2) 증액저축의 마인드
매년 몇 퍼센트라도 저축액을 늘려간다.
3) 정기저축의 마인드
일정 금액은 매달 꼬박꼬박 저축한다.
4) 후보상의 마인드
자신을 위한 보상은 그에 걸맞은 목돈을 만들고 난 뒤에 해야 한다.
5) 명확한 목표 마인드
목표를 갖고 저축을 한다.
4. 1억 원 모으기를 위해 바꾸어야 할 것들[생활 속에 숨어 있는 과소비 바로잡기]
10위: 주 3회 이상 점심 외식을 한다.
9위: 주 2회 이상 기본요금 거리를 택시로 이용한다.
8위: 하루 2잔 이상 브랜드 커피를 테이크아웃한다.
7위: 월 소득의 3% 이상을 한 달 이벤트비로 소비한다.
-> 지인들과 [생일] 선물 주고 받는 것
6위: 계절이 바뀔 때마다 옷을 구매한다.
5위: 월 소득의 10% 이상을 한 달 문화레저비로 소비한다.
4위: 월 소득의 30% 이상을 한 달 식생활비로 소비한다.
3위: 월 소득의 15% 이상을 한 달 주거비로 소비한다.
2위: 연봉의 5% 이상을 연간 여행비로 소비한다.
-> 월 소득 300만 원 기준, 1년 여행 예산은 180만 원을 넘지 않아야 한다.
1위: 6개월 치 월 소득 이상을 차값에 소비한다.
-> 차 질량지수(허세지수) : 차값/6개월 치 월 소득
->> 차 구매 시 필수적으로 소비하게 되는 12가지 비용
- 3료: 보험료, 통행료, 과태료(범칙금)
- 7비: 주유비, 주차비, 세차비, 수리비, 발렛비, 대리비, 감가비
- 2금: 세금, 차 할부금
월 소득 300만 원인 직장인이 2,000만 원짜리 차를 5년 무이자 할부로 구매했을 때 월 비용
- 유지비: 2,000만 원 * 1.5% = 30만 원
- 감가비: 2,000만 원 * 1% = 20만 원
- 할부비: 2,000만 원 / 60개월 = 33만원
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합계: 월 83만 원(월 소득의 약 27.7%)
월 소득 400만 원 미만 -> BMW(버스, 지하철, 걷기)이용
월 소득 400만 원 이상 -> 차 구입 가능
5. 10가지 과소비를 안 해도 1억 원 모으기를 실패하는 이유
1) 반려동물을 키운다.
2) 가족에게 과도한 경제적 지원을 한다.
3) 과도한 금액의 기부금과 헌금을 납부한다.
6. 바로잡아야 하는 4가지 잘못된 경제 개념
1) 노후와 재테크의 상관 관계
'경제적으로 안정적인 노후=재테크 성공'이란 공식보다는, 앞으로 길어진 평균 수명과
증가하는 노령 경제활동 인구에 발맞추어 은퇴 이후에도 건강하게 사회활동을 연장하는 것이
노후 준비에 있어 제태크보다 더 중요한 필수 조건이 될 것이다.
2) 자영업자의 진짜 수익
'매출-비용'이 모두 순수익이 아니다.
매출에서 임대료, 인건비, 재료값, 각종 공과금 등과 같은 비용뿐만 아니라 투자금을 제한 게
순수익이다.
3) 올바른 분산 투자 방법
올바른 분산 투자 방식은 전략적 자산 배분과 전술적 자산 배분 모두를 실천하는 것이다.
- 전략적 자산 배분: 안전자산(예금)과 위험자산(주식)에 분산 투자
- 전술적 자산 배분: 위험자산(주식)에 투자하되 여러 종목에 분산 투자
4) 월급의 진짜 주인
월급은 지금의 나와 미래의 내가 함께 사용해야 하는 공금이다.
7. 돈을 모으지 못하도록 만드는 10가지 말버릇
1) "고생한 나에게 보상해야 돼"
별로 고생하지 않은 상황에서도 굳이 나에게 보상해야 한다는 말을 자주 사용하다 보면 자신에게
보상하는 방법은 곧 소비라는 하나의 공식이 되어 버릴 수 있다.
2) "지금 아니면 언제 해보겠어?"
3) "인생은 단 한 번뿐이다"
4) "인생 뭐 있냐?"
5) "큰맘 먹고 ( ) 한다"
-> 결제 3심 제도
1심: 정말 필요한 소비인가? -> 2심: 이번 달 예산은 있는가? -> 3심: 대체재는 없는가?
6) "이건 안 사면 손해다"
7) "이거 하나만큼은 좋은 걸로"
8) "인생에서 단 한 번뿐인데"
9) "내가 이거 하려고 돈 벌지"
10) "내가 이것 하나도 못 하냐?"
8. 적은 월급에도 1억 원을 모은 사람들의 공통점
1) 숫자로 표시한 분명한 목표가 있다.
2) 선저축을 한다.
신용카드 내역을 출력해서 소비 내용 확인 -> 고정비를 어떻게 줄일지 고민 -> 변동 지출을
어떻게 줄일지 고민 -> 항목별로 예산 수립 -> 적금 가입
3) 가계부를 쓴다.
가계부 작성 기본 원칙
* 1일 기록 - 단순 지출 항목과 금액, 지출의 원인
* 주간 리뷰 - 소비 항목별 금액, 현재 예산 대비 소진 비율
* 월간 리뷰 - 소비 항목별 금액, 월간 예산 대비 소진 비율
4) 증액저축을 한다.
5) 계절 지출 통장과 셀프 리워드 계획을 만든다.
6) 월급을 공금이라 생각한다.
9. 100% 자본소득 궤도에 진입해야 한다
1) 부자는 경제활동을 시작한 지 7년 안에 1억 원을 모은다.
2) 부자는 40세 전에 자신의 분야에서 전문성을 갖춘다.
3) 부자는 내 집 마련을 최우선의 목표로 삼는다.
4) 부자는 40~50대 초반부터 성장형 N잡을 시작한다.
5) 부자들은 60세 이후에 자본소득을 완성한다(사업 또는 세컨드 잡 완성)
10. 자수성가형 부자가 중요시한 6가지 핵심가치
1) 부자는 소득 증가를 목표로 한다.
2) 부자는 결혼하고 맞벌이를 한다.
3) 부자는 부모님의 도움을 받는다.
4) 부자는 절제를 바탕으로 한 저축을 한다.
5) 부자는 꾸준히 공부한다.
6) 부자는 언제나 열정적으로 행동한다.
제 요약을 읽고 도움이 되셨다면, 책을 구매해서 읽어보시길 추천드립니다.
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